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医院開業物件紹介

オクスアイの物件に対する考え方

医院開業に適した物件は実際に足を運んでみなければ、本当にクリニックとして使えるかどうかわからないものです。
家賃だけでなく、内装費用等を踏まえて物件を評価するべきという視点から、医院開業用物件の紹介については、先生方のご希望を伺ってから最新の情報をご提供する方針です。
オクスアイでは特に事業性の高い医院開業用物件はおすすめ物件としてご紹介し、それ以外は一部の情報を参考としてご紹介しています。
最新の医院開業用物件情報についてはお問い合わせください。

おすすめの物件のご紹介

おすすめ 東京都

医院開業用物件 世田谷テナント

物件名 世田谷テナント
最寄駅 東急世田谷線 松陰神社前駅
建物概要 2・3階 36坪
家賃・管理費 家賃:486,000円
保証金・礼金 保証金:3,000,000円

東急世田谷線の松陰神社前駅より徒歩3分、駅に近い新築物件です。

松陰神社前駅は、駅のすぐ近くに賑わっている商店街があり、古くからの町並みと新しい店などが上手く融合している、活気のある街です。

該当のテナントは、世田谷図書館や区役所のすぐ近くにあり人通りも多く、視認性も高いと思われます。

1階には小規模保育所、4階にはヨガスタジオが開業を予定しております。

各科目のクリニック開業にお勧めいたします。

 

おすすめ 神奈川県

医院開業用物件 田毎ビル

物件名 田毎ビル
最寄駅 東急田園都市線 宮崎台駅
建物概要 1階 26.49坪
家賃・管理費 家賃:432,000円(税込) 管理費:21,600円
保証金・礼金 保証金:10ヶ月 礼金:1ヶ月

東急田園都市線の宮崎台駅より徒歩1分、駅に近い物件です。南口の駅前ロータリーに近く、メイン通りに面している角地の1階のため、視認性が良くアクセスもしやすいと思われます。
周辺は子育て世代が多く住んでおり、活気がある住宅街です。また、近くに大型スーパーやコンビニなどがあります。
各科目のクリニック開業にお勧めいたします。

おすすめ 千葉県

医院開業用物件 ショッパーズプラザ新浦安

物件名 ショッパーズプラザ新浦安
最寄駅 千葉県 JR京葉線 新浦安駅
建物概要 8階 33.23坪
家賃・管理費 家賃:応相談 管理費:応相談
保証金・礼金

JR京葉線の新浦安駅より徒歩3分、駅前の複合商業施設内の物件です。
新浦安駅はタワーマンションも多く建っており、当該物件は商業施設内のため、認知度が高く集客性も良いと思われます。
当商業施設には、駐車場(1,100台)駐輪場(1,173台)の設備があり、アクセスしやすくなっております。
また、建物内の同フロアと近隣フロアには、多くのクリニックが盛業中です。
眼科、心療内科、泌尿器科などの開業にお勧めいたします。

おすすめ 東京都

医院開業用物件 野口ビル

物件名 野口ビル
最寄駅 東京都 JR中央線 立川駅
建物概要 鉄骨造 5階 40.24坪
家賃・管理費 家賃:13,000円/坪 管理費:2,000円/坪
保証金・礼金 礼金:1ヶ月

JR中央線の立川駅より徒歩3分の駅に近い物件で、平成29年8月に完成したばかりの新築の建物です。
立川駅北口の大通りに面し、五差路の角地のため、視認性も高いと思われます。
また、3階には婦人科、4階には歯科が開業を予定しており、1階には調剤薬局が開局いたします。
周辺は人口の多い地域の割に競合クリニックが少ないため、各科目の開業にお勧めいたします。特に内科・外科(乳がん検診などの乳腺外来)の需要が高いと思われます。

おすすめ 神奈川県

医院開業用物件 ベルセブン

物件名 ベルセブン
最寄駅 神奈川県 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅
建物概要 3階 21.5坪
家賃・管理費 家賃:13,000円/坪(共益費込)
保証金・礼金 保証金:12ヶ月

横浜市営地下鉄ブルーラインの上永谷駅に隣接しています、テナント物件です。
駅南側の一番出口と建物2階が直結しており、傘を使わずに駅からのアクセスが可能です。
上永谷駅は快速の停車駅となっており、ブルーライン内での乗り換えのない駅としては、利用客の最も多い駅です。周辺は住宅街で集客性も高いと思われます。
現在は同ビル内にメンタルクリニック・ペインクリニック・歯科医院が盛業中。他に銀行のATMやカフェ、ドラックストアなどが入居している複合商業施設です。
各科目のクリニック開業にお勧めいたします。

おすすめ 埼玉県

医院開業用物件 所沢メディカルセンター

物件名 所沢メディカルセンター
最寄駅 埼玉県 西武新宿線・池袋線 所沢駅
建物概要 3階 A:125.01坪(分割可) / B:41.37坪
家賃・管理費 家賃:応相談
保証金・礼金

西武池袋線と新宿線が乗り入れている所沢駅より、徒歩2分の駅に近い物件です。
以前は丸井が営業していた建物ですが、大規模リフォームにより平成30年春にリニューアルオープンを予定しております。
募集区画は2区画(A・B)で、そのうちAは分割が可能です。
人気のプロペ通り沿いで人通りが多く、集客性も高いと思われます。
各科目のクリニック開業にお勧めいたします。

おすすめ 千葉県

医院開業用物件 稲毛海岸駅

物件名 稲毛海岸駅
最寄駅 千葉県 JR京葉線 稲毛海岸駅
建物概要 5階 73.74坪(25.00坪と46.72坪に分割可能)
家賃・管理費 家賃:8,640円/坪 管理費:2,160円/坪
保証金・礼金 保証金:6ヶ月 礼金:1ヶ月

JR京葉線の稲毛海岸駅南口より、徒歩1分の駅に近いテナント物件です。
南口には大型ショッピングセンターもあり、利便性が高い地域です。
周辺はマンションも多く、ビルの1階にはコンビニが営業中。
また、同ビルの3階には消化器内科医院・歯科医院が盛業中です。
各科目のクリニック開業にお勧めいたします。

おすすめ 埼玉県

医院開業用物件 福呂屋ビル

物件名 福呂屋ビル
最寄駅 埼玉県 JR大宮駅
建物概要 4階 29.18坪
家賃・管理費 家賃:応相談 管理費:応相談
保証金・礼金

JR大宮駅東口より徒歩3分の駅に近いテナントです。
大宮駅は、JRの各路線と東武鉄道など14の路線が乗り入れしている、埼玉県最大のターミナル駅で、利用客の多い駅となっております。
当該物件は東口ターミナル正面の大通りに面しており、交差点の角地のため視認性が高いと思われます。
同ビルの5階には内科が盛業中です。
耳鼻科、小児科のクリニック開業にお薦めいたします。

おすすめ 東京都

医院開業用物件 飯田ビル

物件名 飯田ビル
最寄駅 東京都 東武スカイツリーライン 竹ノ塚
建物概要 2階 25.1坪
家賃・管理費 家賃:300,000円 管理費:5,000円
保証金・礼金

東武スカイツリーラインの竹ノ塚駅東口より、徒歩2分の駅に近い物件です。東口は駅前に比較的大きなロータリーがあり、周辺にはスーパーや小売店などが立地しています。
カリンロード商店街の一画に位置しており、人通りが多いので認知度も高いと思われます。
建物には9人乗りのエレベーターが設置されており、近くに調剤薬局が開局済みです。
婦人科をはじめ、各科目の開業にお勧めいたします。

おすすめ 神奈川県

医院開業用物件 マサキビル

物件名 マサキビル
最寄駅 神奈川県 JR・小田急・江ノ島電鉄 藤沢駅
建物概要 鉄筋コンクリート造 5階 32.95坪
家賃・管理費 家賃:370,800円 管理費:42,400円
保証金・礼金 保証金:10ヶ月 礼金:1ヶ月

JR・小田急・江ノ島電鉄の3路線が乗り入れている藤沢駅の南口より、徒歩4分の駅に近い物件です。
駅のホームからの視認性が高いので、看板などの設置に関して充実していると思われます。
同じ建物内に内科と婦人科が盛業中であり、4階には幼児教育教室が入っております。
各科目、特に小児科の開業におすすめいたします。

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