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オクスアイの物件に対する考え方

医院開業に適した物件は実際に足を運んでみなければ、本当にクリニックとして使えるかどうかわからないものです。
家賃だけでなく、内装費用等を踏まえて物件を評価するべきという視点から、医院開業用物件の紹介については、先生方のご希望を伺ってから最新の情報をご提供する方針です。
オクスアイでは特に事業性の高い医院開業用物件はおすすめ物件としてご紹介し、それ以外は一部の情報を参考としてご紹介しています。
最新の医院開業用物件情報についてはお問い合わせください。

おすすめの物件のご紹介

おすすめ 千葉県

医院開業用物件 MEDICITYかしわ

物件名 MEDICITYかしわ
最寄駅 J R常磐線 南柏駅
建物概要 2階 A区画45坪 B区画48坪
家賃・管理費 家賃:8,000円/坪 管理費:賃料に含む
保証金・礼金

南柏駅が最寄駅の築浅物件です。
交通量が多くある道路に面し、駐車スペースも57台分完備しているため来院しやすい環境です。
近隣エリアは再開発が進み、幅広い世代から人気のある人口増加中のエリアとなっております。
区画割も相談可能で、1階には、調剤薬局、別棟に眼科が盛業中です。
内科、耳鼻科、小児科、皮膚科などの開業にお勧めいたします。

おすすめ 千葉県 医療モール

医院開業用物件 仮)本中山2丁目ビル

物件名 仮)本中山2丁目ビル
最寄駅 JR総武線 下総中山駅
建物概要 5階建 2・3・5階 2階 57.9坪 3階 51.1坪 5階 33.6坪
家賃・管理費 家賃:2階13,000円/坪 3階12,000円/坪 5階11,000円/坪 (応相談)
保証金・礼金

2021年10月竣工予定の新築医療ビルです。
JR下総中山駅と京浜中山駅をつなぐ、人通りの多い商店街に位置するため視認性良好です。
下総中山駅は、都市部への通勤圏内であり、年々人口の増えている駅です。
1階に調剤薬局、4階にメンタルクリニックの入居が決定しています。
分割相談も可能です。
各科目、特に泌尿器科や婦人科の開業にお勧めいたします。

おすすめ 東京都 医療モール

医院開業用物件 仮)高田馬場駅前医療ビル

物件名 仮)高田馬場駅前医療ビル
最寄駅 JR線 高田馬場駅
建物概要 4〜7階 約40.84坪
家賃・管理費 家賃:応相談
保証金・礼金

2021年10月竣工予定の新築物件です。
早稲田通り沿いに立地しており、駅前ロータリーに面しているため非常に視認性の高い物件です。
同建物内にて内科・婦人科・歯科が開院予定となっており、1Fに調剤薬局、2Fにカフェが開業を予定しております。

おすすめ 東京都 医療モール

医院開業用物件 仮)中野北口メディカルセンター

物件名 仮)中野北口メディカルセンター
最寄駅 JR線 中野駅
建物概要 2〜7階 27.34坪
家賃・管理費 家賃:応相談
保証金・礼金

2021年10月竣工予定の新築医療物件です。
中央総武線・東西線が乗り入れる中野駅は、駅を中心に超高層ビルやタワーマンションが建設される再開発が計画されており、今まで以上に活気のある魅力的な街として誕生する予定です。
現在当物件は、三叉路に面し人通りの多い立地にありますが、再開発後は、物件の向かいに新駅前広場が整備される予定のため、今以上に視認性抜群となります。
各科目の開業にお勧めいたします。

おすすめ 神奈川県

医院開業用物件 (仮称)フィル・パーク小田急相模原駅前

物件名 (仮称)フィル・パーク小田急相模原駅前
最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅
建物概要 3階建 2階・3階 各55.72坪
家賃・管理費 家賃:応相談
保証金・礼金 保証金:6ヶ月 礼金:1ヶ月

相模原駅北口交差点からほど近い、角地の立地です。
北口は大型商業施設が開業したことにより、多種多様な店舗や住居が集約され利便性の高いエリアとなっています。
当物件は商店街の入口となる駅前交差点すぐの立地のため、人の往来が絶得ない賑やかな商圏の一画に位置しています。
各科目の開業にお勧めいたします。

おすすめ 東京都

医院開業用物件 (仮称)フィル・パーク本蓮沼

物件名 (仮称)フィル・パーク本蓮沼
最寄駅 都営三田線 本蓮沼駅
建物概要 3階建 2階・3階 40.82坪
家賃・管理費 家賃:2階 13,000円〜14,000円/坪 3階 12,500円〜13,500円/坪
保証金・礼金 保証金:3ヶ月 礼金:なし

都心へのアクセス良好な三田線「本蓮沼駅」徒歩2分ほどの立地です。
中山道から1本入った住宅地内の物件ですが、駅周辺は人口増加率が著しく増加傾向にあります。
前面道路に対して大きくガラス面があり、視認性良好です。
各科目の開業にお勧めいたします。

おすすめ 神奈川県

医院開業用物件 元町京急ビル

物件名 元町京急ビル
最寄駅 JR線 石川町駅
建物概要 5階建 3階 34.8坪
家賃・管理費 家賃:応相談 管理費:賃料に含む
保証金・礼金

石川町(元町・中華街)駅より徒歩5分、元町通りに面した物件です。
元町通りはレトロな雰囲気が有名な商店街で、老若男女を問わず人気があります。
同建物のB1〜2階にはもとまちユニオン(京急ストア)、4階には歯科が盛業中です。
スーパーマーケット(もとまちユニオン)が入っているため、人が集まる立地となっており、各科目の開業にお勧めいたします。

おすすめ 東京都

医院開業用物件 王子駅前クリニックモール

物件名 王子駅前クリニックモール
最寄駅 JR京浜東北線・南北線 王子駅
建物概要 6階建 2階 27.45坪
家賃・管理費 家賃:15,000円/坪
保証金・礼金

王子駅より徒歩1分の医療ビルです。
王子駅は3路線が乗り入れており、バス便も豊富なため利用者の多い駅です。
当医療ビルは、駅から住宅地へ続く人通りの多い道沿いにあるため、視認性良好です。
1階に調剤薬局、3階に泌尿器科、内科、4階に心療内科が盛業中です。
各科目、特に皮膚科、小児科の開業にお勧めいたします。

おすすめ 東京都

医院開業用物件 蔵前医療ビル

物件名 蔵前医療ビル
最寄駅 都営浅草線 蔵前駅
建物概要 10階建 6階 約30坪
家賃・管理費 家賃:9,000円/坪
保証金・礼金

蔵前駅より徒歩1分の医療ビルです。
蔵前駅は、浅草線と大江戸線が乗り入れている交通の便が良い駅です。
近年ではおしゃれな雑貨屋や飲食店が増え、一人暮らしのサラリーマンからファミリー層まで人気のエリアです。
当医療ビルは、江戸通りに面しており壁面看板も大きく掲出できるため、視認性良好です。
1階に調剤薬局、2階に皮膚科、3階に内科、4階に整形外科、7階に心療内科が盛業中です。
各科目、特に耳鼻科の開業にお勧めいたします。

おすすめ 千葉県

医院開業用物件 千葉駅西口物件

物件名 千葉駅西口物件
最寄駅 J R 千葉駅
建物概要 15階建 5階 31坪・32坪・61坪
家賃・管理費 家賃:約15,000円/坪弱
保証金・礼金

千葉駅西口から徒歩1分、2020年に竣工済みの新築高層ビルです。
千葉駅西口では、再開発が進んでおりすでに駅直結ビルが竣工しています。
当ビルは、3階が駅とペデストリアンデッキで繋がり、保育園やスポーツジム、調剤薬局が出店を予定しています。7階以上は賃貸住宅となっています。
また、連結別建物には屋上市営公園や三愛記念病院が入るため、病院連携が取れます。
全科目の開業にお勧めいたします。

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