クリニック開業物件一覧
オクスアイの物件に対する考え方
医院開業に適した物件は実際に足を運んでみなければ、本当にクリニックとして使えるかどうかわからないものです。
家賃だけでなく、内装費用等を踏まえて物件を評価するべきという視点から、医院開業用物件の紹介については、先生方のご希望を伺ってから最新の情報をご提供する方針です。
オクスアイでは特に事業性の高い医院開業用物件はおすすめ物件としてご紹介し、それ以外は一部の情報を参考としてご紹介しています。
最新の医院開業用物件情報についてはお問い合わせください。
おすすめの物件のご紹介
| 物件名 | 緑園都市アムニス |
|---|---|
| 最寄駅 | 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 |
| 建物概要 | RC 6階建 1階 15坪 |
| 家賃・管理費 | 家賃：244,300円 管理費：46,522円 |
| 保証金・礼金 | 保証金：敷金12ヶ月 礼金：なし |
| 物件名 | アイズ竹の塚 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 |
| 建物概要 | 鉄骨造 3階建 1階 19.36坪 |
| 家賃・管理費 | 家賃：250,000円 |
| 保証金・礼金 | 保証金：敷金6ヶ月 礼金：2ヶ月 |
駅から徒歩５分で、ヤマダデンキ・イオンも直ぐ近くにある新築1階の好立地です。また近隣に婦人科の競合も有りません。
産婦人科の需要が多い場所なので、ミニマム開業を希望する先生には最適の広さと立地です。
| 物件名 | ワールドビジネスガーデン |
|---|---|
| 最寄駅 | JR京葉線 海浜幕張駅 |
| 建物概要 | 2階 29.94坪 |
| 家賃・管理費 | 家賃：ご相談 管理費：ご相談 |
| 保証金・礼金 | 保証金：ご相談 礼金：ご相談 |
オフィス従業員人口約8000人のオフィスビルの2階商業エリア内にある物件です。
同エリアには内科・泌尿器科・歯科・健康診断クリニック・調剤薬局が盛業中です。
また館内には2つの保育園があり、近隣住宅街からの来客も見込めます。
来客用時間貸し駐車場は250台以上ご用意がございます。
特に皮膚科、整形外科、耳鼻科、小児科の開業をお勧めします。
| 物件名 | 江戸川台東クリニックモール |
|---|---|
| 最寄駅 | 東武アーバンパークライン 江戸川台駅 |
| 建物概要 | A区画27.6坪 B区画34.9坪 C区画27.6坪 D区画38.7坪 E区画51.9坪 |
| 家賃・管理費 | 家賃：A区画333,960円（税込） B区画422,290円（税込） C区画283,866円（税込） D区画398,030円（税込） E区画439,593円（税込） 管理費：家賃に含む |
| 保証金・礼金 |
一戸建て中心の閑静な住宅街にある物件です。
橋や急な坂などがなく、歩道も整備されており徒歩でも車でもアクセス良好です（駐車場14台完備）。
同じ敷地内に歯科と近隣に皮膚科が盛業中です。
競合が少ないため、各科目の開業にお勧めいたします。
マンションが多く建ち並ぶ住宅街の中に位置する物件です。
駐車場も80台分完備されているため、遠方からの来客も見込めます。
同じ敷地内には眼科と内科、調剤薬局が盛業中です。
各科目の開業にお勧めですが、特に皮膚科、整形外科、耳鼻科、小児科にお勧めします。
| 物件名 | MEDICITYかしわ |
|---|---|
| 最寄駅 | J R常磐線 南柏駅 |
| 建物概要 | 2階 A区画45坪 B区画48坪 |
| 家賃・管理費 | 家賃：8,000円/坪 管理費：賃料に含む |
| 保証金・礼金 |
南柏駅が最寄駅の築浅物件です。
交通量が多くある道路に面し、駐車スペースも57台分完備しているため来院しやすい環境です。
近隣エリアは再開発が進み、幅広い世代から人気のある人口増加中のエリアとなっております。
区画割も相談可能で、1階には、調剤薬局、別棟に眼科が盛業中です。
内科、耳鼻科、小児科、皮膚科などの開業にお勧めいたします。
| 物件名 | （仮称）フィル・パーク小田急相模原駅前 |
|---|---|
| 最寄駅 | 小田急小田原線 小田急相模原駅 |
| 建物概要 | 3階建 2階・3階 各55.72坪 |
| 家賃・管理費 | 家賃：応相談 |
| 保証金・礼金 | 保証金：6ヶ月 礼金：1ヶ月 |
相模原駅北口交差点からほど近い、角地の立地です。
北口は大型商業施設が開業したことにより、多種多様な店舗や住居が集約され利便性の高いエリアとなっています。
当物件は商店街の入口となる駅前交差点すぐの立地のため、人の往来が絶得ない賑やかな商圏の一画に位置しています。
各科目の開業にお勧めいたします。
| 物件名 | （仮称）フィル・パーク本蓮沼 |
|---|---|
| 最寄駅 | 都営三田線 本蓮沼駅 |
| 建物概要 | 3階建 2階・3階 40.82坪 |
| 家賃・管理費 | 家賃：2階 13,000円〜14,000円/坪 3階 12,500円〜13,500円/坪 |
| 保証金・礼金 | 保証金：3ヶ月 礼金：なし |
都心へのアクセス良好な三田線「本蓮沼駅」徒歩2分ほどの立地です。
中山道から1本入った住宅地内の物件ですが、駅周辺は人口増加率が著しく増加傾向にあります。
前面道路に対して大きくガラス面があり、視認性良好です。
各科目の開業にお勧めいたします。
石川町（元町・中華街）駅より徒歩5分、元町通りに面した物件です。
元町通りはレトロな雰囲気が有名な商店街で、老若男女を問わず人気があります。
同建物のB1〜2階にはもとまちユニオン（京急ストア）、4階には歯科が盛業中です。
スーパーマーケット（もとまちユニオン）が入っているため、人が集まる立地となっており、各科目の開業にお勧めいたします。
蔵前駅より徒歩1分の医療ビルです。
蔵前駅は、浅草線と大江戸線が乗り入れている交通の便が良い駅です。
近年ではおしゃれな雑貨屋や飲食店が増え、一人暮らしのサラリーマンからファミリー層まで人気のエリアです。
当医療ビルは、江戸通りに面しており壁面看板も大きく掲出できるため、視認性良好です。
1階に調剤薬局、2階に皮膚科、3階に内科、4階に整形外科、7階に心療内科が盛業中です。
各科目、特に耳鼻科の開業にお勧めいたします。
